脷ltimo momento

En octubre, el Costo de la Construcci贸n en C贸rdoba aument贸 0,63%

A su vez, el 脥ndice del Costo de la Construcci贸n de C贸rdoba (ICC- Cba) registr贸 una variaci贸n del 21,37%, en relaci贸n a octubre de 2016.

Durante el mes de octubre de 2017, el 脥ndice del Costo de la Construcci贸n de C贸rdoba (ICC- Cba) registr贸 una variaci贸n mensual del 0,63 % en su Nivel General respecto al mes anterior, y del 21,37%, en relaci贸n a octubre de 2016.

El 脥ndice del Costo de la Construcci贸n (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci贸n de una vivienda social tipo.

El 铆ndice est谩 compuesto por tres divisiones llamadas 鈥淐ap铆tulos鈥 que involucran los precios de diferentes elementos. Los 鈥淐ap铆tulos鈥 son: 鈥淢ateriales鈥, comprende los precios de 124 insumos; 鈥淢ano de Obra鈥, 6; y 鈥淰arios鈥, 11. El conjunto total de los 鈥淐ap铆tulos鈥 se clasifica como 鈥淣ivel General鈥, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo est谩 compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y ba帽o. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mamposter铆aes de bloque cer谩mico con revoque grueso y fino, los pisos son de cer谩mica y el techo de losa.

Los supuestos generales consideran que:

La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,
La vivienda es construida en la ciudad de C贸rdoba
La obra comienza y termina en el mismo mes
No se incluye el valor del terreno
Se contempla el valor de la contrataci贸n a un profesional para que realice el dise帽o, la direcci贸n de obra y el resto del personal (alba帽il oficial, medio oficial y pe贸n).
Se incluyen los valores de los derechos de construcci贸n, como la habilitaci贸n municipal y otras tasas relacionadas,honorarios profesionales por proyecto y direcci贸n t茅cnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de C贸rdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcci贸n, como agua corriente, energ铆a el茅ctrica y gas natural, m谩s el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
Se except煤an los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcaci贸n de calles, redes cloacales, el茅ctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

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