脷ltimo momento

Diputados comienza a discutir en comisi贸n Ley de Alquileres

El proyecto aprobado hace dos a帽os en Senadores sufrir铆a modificaciones. Aval de Macri y oposici贸n de corredores.

Los alrededor de siete millones de inquilinos en todo el pa铆s pueden sostener su atenci贸n por estos d铆as, merced al tratamiento de una nueva Ley de Alquileres, que comienza a tratarse en la C谩mara de Diputados.

Es la comisi贸n de Legislaci贸n General la que debate, desde esta tarde, un nuevo texto, a sabiendas de que tiene media sanci贸n una norma aprobada por la C谩mara de Senadores en 2016.

La propia oposici贸n del oficialismo en la C谩mara Baja fren贸, en su momento, el avance de aquel proyecto. Ahora, con el aval del presidente Mauricio Macri, a fuerza de reconocer que 鈥渕ucha gente no sabe si podr谩 seguir pagando su alquiler鈥, se retoma el tratamiento.

Devaluaci贸n mediante, en medio de la crisis queda claro que las cosas cambiaron.

Posiblemente haya modificaciones, que apunten por caso a las actualizaciones de los montos, que en su momento la C谩mara Alta fij贸 en que sean anuales, y ahora se considera que sean semestrales, y fijados en “un 铆ndice conformado con el IPC del Indec y el coeficiente de variaci贸n salarial”.

Reclamada por asociaciones de inquilinos de manera reiterada, la necesidad de mejorar las condiciones por actualizaciones usurarias y el cobro de comisiones que condicionan fuertemente la firma de contratos.

Desde la Asociaci贸n de Corredores Inmobiliarios, refirieron su oposici贸n a la norma, remarcando que habr谩 m谩s ventas y menos alquileres.

Estos son puntos centrales del texto, que impondr铆a un plazo mayor (tres a帽os en lugar de dos) y que sean los propietarios quienes abonen las comisiones al momento de la firma de los contratos, que inflaban en un porcentaje amplio el pago al momento de ingreso.
La flexibilizaci贸n en las garant铆as exigidas tambi茅n ser铆a otro de los puntos que se pondr铆an en valoraci贸n.

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